Продажба +32% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Юни 2025 · Обновено: 5 Юни 2025
Продажба 470 840 € 3 990 €/кв.м
Очакван наем 1 211 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
7 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 211 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Етаж7 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

СЪЧЕТАНИЕ НА ЕЛЕГАНТНОСТ, ЛУКС, КОМФОРТ И ПРОСТОР!

Елеганс Естейт предлага на своите клиенти един уникален апартамент в неповторимия красив комплекс АУРА, намиращ се на един от най-знаковите булеварди в столицата ни, а именно бул. Черни връх. Бърз достъп до центъра на града, Парадайс мол, бизнес сгради, Южен парк, множество магазини и търговски центрове, метро, спирки на градски транспорт, Околовръстно шосе.
Комлексът се състои от 6 сгради с изключително ландшафтно офорление.
Няколко нива на подземно паркиране. В изграждането и характеристиките на комплекса са включени следните удобства и необходимости.

✔︎ Денонощна жива охрана и видеонаблюдение
✔︎ BMS Parking (Smart паркинг система)
✔︎ BMS и BAS Системи за управление
✔︎ Ресторант, Аптека, Денонощен магазин, Фитнес и много други
✔︎ Фасилити и пропърти мениджмънт
✔︎ Вътрешен парк с площ от 3000 кв.м.
✔︎ Зарядни станции за електромобили
✔︎ Търговски център
✔︎ Панорамни гледки
✔︎ Медицински заведения
✔︎ Удобен транспорт
✔︎ Учебни заведения
✔︎ Споделени работни пространства и офис помещения

Строителството е първо качество:

✔︎ тухлена зидария от WIENERBERGER
✔︎ асансьори KONE
✔︎ прозоречни системи REYNAERS
✔︎ вентилируема окачена фасада с италианска керамика LAMINAM

Това жилище специално представлява: входно антре, просторна трапезария с хол и кухненски бокс, прилежаща тераса, две спални, едната със собствена гардеробна, втора баня с тоалетна, мокро помещение. Изложение: юг/запад.

Сградата е с акт 14.
Разрешение за ползване на целия комплекс се очаква пролетта на следващата година.

Единствено и само за частни лица!
Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Приблизителна локация