ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба320 000 €2 857 €/м²
Очакван наем1 208 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаeн апартамент в малка и модерна кооперация с АКТ 16 от месец април 2025г. Жилището е със статут на апартамент и следното разпределение:

• дневна с кухненски бокс и тераса
• просторно входно антре
• тоалетна с прозорец
• спалня с тераса
• втора спалня
Изложението на по-малката спалня е южно, холът с дневна юг/изток и по-голяма спалня изток/север. Отоплението е на ГАЗ като има оставени изводи и за климатици. Към жилището има възможност да бъде закупено паркомясто и/ли гараж. Сградата се намира на тиха улица, в близост до комплекси - 'Витоша Тюлип' и 'Алта Вита', бъдеща метространция 'Черни връх', с удобендостъп до бул. Черни връх и бул. Околовръстен път,. За повече информация се обадете и цитирайте референтния номер: 114004

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района