SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale320,000 €2,857 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
112 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание тристаeн апартамент в малка и модерна кооперация с АКТ 16 от месец април 2025г. Жилището е със статут на апартамент и следното разпределение:

• дневна с кухненски бокс и тераса
• просторно входно антре
• тоалетна с прозорец
• спалня с тераса
• втора спалня
Изложението на по-малката спалня е южно, холът с дневна юг/изток и по-голяма спалня изток/север. Отоплението е на ГАЗ като има оставени изводи и за климатици. Към жилището има възможност да бъде закупено паркомясто и/ли гараж. Сградата се намира на тиха улица, в близост до комплекси - 'Витоша Тюлип' и 'Алта Вита', бъдеща метространция 'Черни връх', с удобендостъп до бул. Черни връх и бул. Околовръстен път,. За повече информация се обадете и цитирайте референтния номер: 114004

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby