Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба399 000 €3 594 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви светъл и функционален тристаен апартамент, съчетаващ комфорт, модерна среда и отлична локация.

Тристаен апартамент от 111 кв.м в кв. Кръстова вада, разположен на ет. 4 от 4 в нова, санирана тухлена сграда (2025) с отлично поддържани общи части и контрол на достъп.

Жилището привлича с усещане за простор и спокойствие, а големите прозорци пропускат изобилна естествена светлина през целия ден. Дневната с кухненски бокс предлага комфортна зона за ежедневие и почивка, а двете спални осигуряват уединение и практичност.

Отоплението е на електричество, което позволява гъвкав контрол и ниски разходи. Разпределението е добре премислено, така че всеки квадратен метър да е използваем и функционален.

Локацията е сред най-търсените в близост до Paradise Center, метро, магазини и удобен достъп до Околовръстното. Жилище, което комбинира модерност, уют и силни предимства на средата.

За повече информация и за организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

КОД - 2006925

Отговорен брокер: Светослав Николов
0884034507

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.