Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 7 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale399,000 €3,594 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

111 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви светъл и функционален тристаен апартамент, съчетаващ комфорт, модерна среда и отлична локация.

Тристаен апартамент от 111 кв.м в кв. Кръстова вада, разположен на ет. 4 от 4 в нова, санирана тухлена сграда (2025) с отлично поддържани общи части и контрол на достъп.

Жилището привлича с усещане за простор и спокойствие, а големите прозорци пропускат изобилна естествена светлина през целия ден. Дневната с кухненски бокс предлага комфортна зона за ежедневие и почивка, а двете спални осигуряват уединение и практичност.

Отоплението е на електричество, което позволява гъвкав контрол и ниски разходи. Разпределението е добре премислено, така че всеки квадратен метър да е използваем и функционален.

Локацията е сред най-търсените в близост до Paradise Center, метро, магазини и удобен достъп до Околовръстното. Жилище, което комбинира модерност, уют и силни предимства на средата.

За повече информация и за организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

КОД - 2006925

Отговорен брокер: Светослав Николов
0884034507

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.