Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Декември 2025

Продажба399 000 €3 594 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание нов, луксозен, напълно обзаведен и оборудван тристаен апартамент с източно изложение, разположен на 5-ти етаж в една от най- модерните жилишни сгради в кв. Кръстова вада, Естера. Сгарадата предлага на живущите прекрасен собствен озеленен двор, контролиран достъп и жива охрана, луксозни общи части, функционални и светли апартаменти и не на последно място красиви гледки към планината и София. Предлаганият имот е с площ от 110,81 кв.м. като чистата застроена площ е 90,75 кв.м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, една от които със самостоятелна баня, отделна баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас. Отоплението е с термопомпа, като за удобство на новите собственици са поставени и климатици във всяка стая. Готов е за нанасяне още утре! Интериорът е решен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6734

Виж оригиналната обява