Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 10 October 2025 Updated: 8 December 2025

Sale399,000 €3,594 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

111 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Year

2022

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание нов, луксозен, напълно обзаведен и оборудван тристаен апартамент с източно изложение, разположен на 5-ти етаж в една от най- модерните жилишни сгради в кв. Кръстова вада, Естера. Сгарадата предлага на живущите прекрасен собствен озеленен двор, контролиран достъп и жива охрана, луксозни общи части, функционални и светли апартаменти и не на последно място красиви гледки към планината и София. Предлаганият имот е с площ от 110,81 кв.м. като чистата застроена площ е 90,75 кв.м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, една от които със самостоятелна баня, отделна баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас. Отоплението е с термопомпа, като за удобство на новите собственици са поставени и климатици във всяка стая. Готов е за нанасяне още утре! Интериорът е решен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6734

View original listing