Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 292 500 € 2 759 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна с кухня и кът за хранене
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в нова жилищна сграда в квартал Кръстова вада, град София.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня и кът за хранене, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествени материали, оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е близо до бул. Черни връх, метростанция Витоша и търговски център Paradise Center, на тиха вътрешна улица с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между градски удобства и спокойна жилищна среда, подходящ за ежедневен живот и инвестиция.

Описание от продавача

Референтен номер: AP 138389

Екслузивно представяме за продажба апартамент в нов жилищен проект в квартал Кръстова вада , удобно разположен в непосредствена близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша и търговския център Paradise Center .

Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев и бул. Черни връх . Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.

Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.

Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 4 и има обща площ 106.33 кв.м.

Жилищната площ е 92.77 кв.м, общите части са 13.56 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
две спални;
2 бани с тоалетни;
тераса.

Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.

Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.

Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. ...

Цената на имота е 292 500 евро / 572 080.28 лв. без ДДС или 351 000 евро / 686 496.33 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138389
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация