Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 354 999 € 3 446 €/кв.м
Очакван наем 1 182 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 182 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
функционално разпределение
гледка към Витоша
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кръстова вада, град София, част от затворен комплекс с две сгради. Разположен е на 3-ти от 4 етажа в сграда с Акт 16 от 2023 година.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, две спални, всекидневна с кухненски бокс и балкон с гледка към Витоша. Включени са мокро помещение и баня с тоалетна.

Строителството е тухлено, с шумоизолация, висок клас климатици и електроуреди, както и дизайнерско обзавеждане. Предвидено е присъединяване към газ.

Комплексът предлага зелени площи, детска площадка, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди.

Подходящ за семейство, търсещо комфорт и сигурност в градска среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!! ОБЗАВЕДЕН ПО ПРОЕКТ!!! СГРАДА С АКТ 16!!!

Представяме на вашето внимание тристаен апартамент, находящ се в кв. Кръстова вада в затворен комлекс от две сгради. Локацията на комплекса осигурява бърз достъп до бул.Околовръстен път и бул. Черни връх. Имотът се намира на среден етаж, като сградата е с АКТ 16 от 2023 година. Апартаментът е изцяло обзаведен по дизайнерски проект, за да имаме добре усвоени пространства във всяко помещение. В жилището има изградено елегантно лед осветление, врати с магнитни панти, шумоизолация на тавана и стените за допълнителен комфорт, висок клас климатици във всяка стая, висок клас електроуреди в кухнята, шкафове по поръчка в кухнята и коридора, мокро помещение с пералня, сушилня и бойлер. Изложението е изток-югоизток с гледка към Витоша от всекидневната. Затвореният комплекс предлага следните удобства: зелени площи, изграждане на детска площадка, вътрешна улица между двете сгради, добре поддържани общи части, контрол на достъпа, видеонаблюдение. Предвидено е в бъдеще присъединява на сградата към газопреносната мрежа, като инсталациите в апартамента са изградени. Имотът предлага следното функционално разпределение: входно антре с Г-образен коридор, баня с тоалента, мокро помещение, две спални, и всекидневна с кухненски бокс с излаз на балкон, за ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение на имота. Към апаратамента се продава задължително и партерен гараж с площ от 37 кв.м. и допълнително паркомясто пред него с обща цена от 60 000 евро.

За огледи и повече информация обадете се на посочения телефон и цитирайте следния код: 234348

Приблизителна локация