ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба309 000 €3 000 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ! ! ! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ! ! ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! В БЛИЗОСТ ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС' ! ! ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС ! ! !

Предлагаме на вашето внимание тристаен апаратмент, с изложение север-запад и следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две самостоятелни ,непреходни спални,баня с тоалетна ,втора баня с тоалетна и мокро помещение/склад. Сградата е с разрешение за ползване (акт16 ). Комплекса е изграден от инвеститор, с дългоготишен опит в района и внимание към всеки детайл. Отолението е по ваш избор - газ или ток. Висок клас строителни материали. Общите части за завършени с естествен камък и модерна визия. Жилището се намира на тихо и комоникативно място, в сърцето на 'Кръстова вада', с бърз достъп до бул.'Черни Връх'. Мол ' Парадайс център' и метростанция 'Витоша' се намират на 5-7 мин.пешеходно разстояние, а 'Южен парк' -10 мин. В близост ще откриете магазини от големите вериги, както и много други. Възмоност за покупка на голям гараж- 40 000 без ДДС. Предлгаме идентичен апартамент в сградата .За повече информаци я и огледи, обади се и цитирай този код: 136850

Виж оригиналната обява