SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 6 October 2025 Updated: 6 October 2025
Sale309,000 €3,000 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
103 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,371 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 ! ! ! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ! ! ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! В БЛИЗОСТ ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС' ! ! ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС ! ! !

Предлагаме на вашето внимание тристаен апаратмент, с изложение север-запад и следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две самостоятелни ,непреходни спални,баня с тоалетна ,втора баня с тоалетна и мокро помещение/склад. Сградата е с разрешение за ползване (акт16 ). Комплекса е изграден от инвеститор, с дългоготишен опит в района и внимание към всеки детайл. Отолението е по ваш избор - газ или ток. Висок клас строителни материали. Общите части за завършени с естествен камък и модерна визия. Жилището се намира на тихо и комоникативно място, в сърцето на 'Кръстова вада', с бърз достъп до бул.'Черни Връх'. Мол ' Парадайс център' и метростанция 'Витоша' се намират на 5-7 мин.пешеходно разстояние, а 'Южен парк' -10 мин. В близост ще откриете магазини от големите вериги, както и много други. Възмоност за покупка на голям гараж- 40 000 без ДДС. Предлгаме идентичен апартамент в сградата .За повече информаци я и огледи, обади се и цитирай този код: 136850

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 310 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby