Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба279 000 €2 708 €/м²

Очакван наем1 202 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 202 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 2 000 €

281 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
279 000 €▼ 2 000 € (0.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 16!! МЕТРОСТАНЦИЯ!! МОЛ ПАРАДАЙС!! ЮЖЕН ПАРК!!

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент от 103 кв.м. в Кръстова вада на метри от Мол Парадайс, метростанция Витоша и Южен парк. Жилището има следното функционално разпределение: коридор, дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, две тераси, мокро помещение. Локацията предоставя множество удобства, a сградата е с акт 16. Паркирането е подсигурено с паркоместа на 25 000 и партерни гаражи на 50 000 .

Обадете се сега и цитирайте следния код: 133475

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.