медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~108 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 000 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 108 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красно село (74 имота) — 3 865 €/м² срещу 2 957 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в Красно село, София, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова сграда от 2024 г.
Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци, които осигуряват добра естествена светлина и визуално разширяват пространството.
Сградата е с тухлено строителство, топлоизолация от каменна вата и качествени материали като трислоен дъбов паркет и троен стъклопакет, а удобствата включват асансьор и блиндирана входна врата.
Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и спокойствие, като същевременно е в градска среда с достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и качествено изпълнение в добре организирана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 1 041 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 745 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 528 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 1 679 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес