ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Красно село

СофияКрасно село

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба290 000 €2 900 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен,светъл, голям апартамент на пет минути пеша от метростанция 'Красно село' и пазара, в съседство на детската градина 93 'Чуден свят', много добра локация, автобусни спирки на рейс 204,73,83,260, тролей 2,9, на трамвай 4,5.
Апартаментът е в тухлен блок строен 1968г., с асансьор, поддържан вход, с чип за входна врата и асансьор.на 7-ми последен етаж с прекрасна панорама, с изложение изток, югоизток, северозапад, много топъл и функционален.
Апартаментът е с чиста жилищна площ 85кв.м по нотариален акт от 1968г. и по скица 100кв.м., състои се от трапезария с кухня, дневна, две непреходни спални, два санитарни възела. Към апартамента има 15кв.м.усвоени тераси и мазе.
След основен ремонт, обзаведен.
Агенциятя е с ключ. Изпращаме снимки при проявен интерес.
Само за директни клиенти.
тел.0886838722

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.