Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба420 000 €3 684 €/м²
Очакван наем591 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 13.5% · 50 000 €
  1. 370 000 €23 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 375 000 €▲ 5 000 € (1.4%) 9 Март 2026Повишение на цената
  3. 390 000 €▲ 15 000 € (4%) 21 Април 2026Повишение на цената
  4. 410 000 €▲ 20 000 € (5.1%) 8 Май 2026Повишение на цената
  5. 400 000 €▼ 10 000 € (2.4%) 9 Май 2026Намаление на цената
  6. 420 000 €▲ 20 000 € (5%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района