Наем−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 1 Април 2025 Обновено: 1 Април 2025
Наем835 €8 €/м²
Площ
99 м²
Етаж
3 / 16
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, София, на ул. Майор Юрий Гагарин, етаж 3 от 16.
Разпределението включва Г-образна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса. Кухнята е оборудвана с електроуреди, включително съдомиялна.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с подменени дограми и инсталации след основен ремонт. Общите части са поддържани и има 24-часова охрана с портиер.
Локацията е в озеленен и спокоен район с удобен достъп до обществен транспорт – автобуси, тролеи и метростанция.
Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и удобства, като има възможност за наемане на паркомясто в охраняем гараж.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • 24-часова охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 549 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезарна част и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района