Наем−54% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 7 Юни 2026
Наем800 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10% · 89 €
  1. 889 €1 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 860 €▼ 29 € (3.3%) 16 Март 2026Намаление на цената
  3. 890 €▲ 30 € (3.5%) 18 Март 2026Повишение на цената
  4. 800 €▼ 90 € (10.1%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Изток, София, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва голям хол с възможност за отделяне на стая, две самостоятелни стаи, трапезария, кухня, баня и тоалетна, както и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор и паркоместа пред входа, а настилките са от паркет и мраморна мозайка. Кухнята е оборудвана с основни уреди като хладилник, печка, пералня и микровълнова.

Локацията е близо до парк, магазини Била и спирки на градския транспорт, в район с много зеленина и югоизточно/югозападно изложение.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от удобства и достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 89 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района