медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 10% · 89 €
- 889 €
- 860 €▼ 29 € (3.3%)
- 890 €▲ 30 € (3.5%)
- 800 €▼ 90 € (10.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в квартал Изток, София, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва голям хол с възможност за отделяне на стая, две самостоятелни стаи, трапезария, кухня, баня и тоалетна, както и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата разполага с асансьор и паркоместа пред входа, а настилките са от паркет и мраморна мозайка. Кухнята е оборудвана с основни уреди като хладилник, печка, пералня и микровълнова.
Локацията е близо до парк, магазини Била и спирки на градския транспорт, в район с много зеленина и югоизточно/югозападно изложение.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от удобства и достъп до градската инфраструктура.
От публикуването цената е намаляла с 89 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- паркомясто
- асансьор
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
- трапезария
- кухня
- баня
- тоалетна
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







