Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 375 000 € 3 571 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол/33кв.м.
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано
две тераси
добра локация
Недостатъци
партер

Удобства

Саниран

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен на първи етаж от четириетажна сграда. Жилището е с обща площ 105 кв.м. и включва мазе от 9 кв.м.

Разпределението е функционално с голям хол, две непреходни спални, две остъклени тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и антре с вградени гардероби. Кухнята е оборудвана с модерни уреди.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е реновиран с подменена електроинсталация, ВиК мрежа, външна и вътрешна дограма, както и външно саниране. Има инверторни климатици и видеонаблюдение.

Локацията е тиха и зелена, с добър достъп до градски транспорт, метро, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

КАЛИНИ предлага за продажба стилен и напълно реновиран тристаен апартамент/ 96кв.м без общи част/, съчетаващ модерен дизайн, функционалност и комфорт. Жилището е изпълнено с висок клас материали и внимание към всеки детайл.
Разпределението на апартамента е изключително практично - голям хол/33кв.м./ предлагащ възможност за обособена част с мека мебел, трапезария и напълно оборудвана кухня с най-модерни електро уреди/ BOSH котлони и фурна, микровълнова, миялна, AEG хладилник No frost/, две непреходни просторни спални, баня с тоалетна, отделна още една тоалетна, две остъклени тераси, антре с вградени гардероби,в единият от които има пералня и сушилня /BOSH/, а другия вграден гардероб е за дрехи и обувки.
Към апартамента има и мазе - 9кв.м.
Предимства на имота: външно саниран ,сменена е цялата ел. инсталация и ВИК мрежа, подменена вътрешна и външна секюрити дограма, външни щори с дистанционно управление, под прозоречни первази от камък, има камери за видеонаблюдение, поставени инверторни климатици във всяка стая.
Апартамента е привлекателен и със своята локация: много зелена и тиха част на предпочитания за живеене кв. Изток, наличие на много детски градини и добри училища в района. Близостта до метро и спирки на градски транспорт също са голямо предимство на имота.
Имот с отлична визия, функционално разпределение и усещане за нов дом още с прекрачването на прага. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи/с ключ сме/- Ивона Аврамова, тел. 0888 722 416

Приблизителна локация