ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба360 000 €3 600 €/м²
Очакван наем1 089 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 089 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изток, София, на ул. Антон П. Чехов. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна, кухня с трапезария, две спални и мокро помещение. Вътрешното разпределение е допълнено с три тераси и коридори с вградени гардероби. Сградата е построена през 1980 г. с епк конструкция, разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на 11-ти етаж от 14, с югоизточно и югозападно изложение и панорамна гледка. Локацията е в близост до детска площадка и осигурява свободно паркиране около сградата. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за ремонт и персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • югоизточно изложение
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района