Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в София, Изгрев

СофияИзгрев

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба725 000 €4 341 €/м²

Очакван наем1 289 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2018

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска3 217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 928 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

GR8 ESTATES с удоволствие ви представя дизайнерски обзаведен апартамент, намиращ се в непосредствена близост до Руското посолство, на тиха улица в аристократичния квартал Изгрев. Интериорният дизайн е дело на едно от най-престижните студиа в България.

Разпределение:

просторен хол с трапезария и кухненски бокс, обзаведени с най-висок клас клас мебели и техника, просторна тераса, родителска спалня с баня, дрешник и тераса, втора спалня, баня с тоалетна, перално помещение.

Предимства:

малка бутикова кооперацията с отлично озеленен и поддържан двор
асансьор
ТЕЦ и климатици
добре охраняван район
паркомясто в подземен гараж на цена от 40000 Е

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.