Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Izgrev

SofiyaIzgrev

Published: 1 January 2026 Updated: 27 July 2026

Sale725,000 €4,341 €/m²

Expected rent1,289 € /mo

Area

167 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2018

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment3,217 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,289 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,928 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

GR8 ESTATES с удоволствие ви представя дизайнерски обзаведен апартамент, намиращ се в непосредствена близост до Руското посолство, на тиха улица в аристократичния квартал Изгрев. Интериорният дизайн е дело на едно от най-престижните студиа в България.

Разпределение:

просторен хол с трапезария и кухненски бокс, обзаведени с най-висок клас клас мебели и техника, просторна тераса, родителска спалня с баня, дрешник и тераса, втора спалня, баня с тоалетна, перално помещение.

Предимства:

малка бутикова кооперацията с отлично озеленен и поддържан двор
асансьор
ТЕЦ и климатици
добре охраняван район
паркомясто в подземен гараж на цена от 40000 Е

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 17%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.