Наем−22% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в Хладилника

СофияХладилника

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

137 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Хладилника, ул. Козяк, в тухлена сграда от 2020 г. с подземно паркомясто.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две тераси – една голяма с гледка към Южния парк и една остъклена с пералня и сушилня.

Сградата е нова, с асансьор, видео наблюдение и локално газово отопление, като апартаментът е с климатици във всяка стая и включени всички необходими електроуреди.

Локацията е удобна, близо до Южния парк, Paradise Center и метростанция Витоша, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.