ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба464 000 €3 569 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 059 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 035 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16!

ТОП ИМОТ! Високо качество! 300м. от мол ПАРАДАЙС! Южен парк! Метростанция! Гледка!

Представяме Ви 3-стаен апартамент в кв. Хладилника.

Общата площ на жилището е 130кв.м.

Застроената площ е 110кв.м.

Разпределението е следното: антре/коридор, дневна с трапезария и кухнески бокс, който може да бъде преграден като самостоятелна кухня, две спални, 2 бани с тоалетна, мокро помещение/тоалетна, дрешник и остъклена тераса.

Изложението е: югоизток.

Сградата е висок клас на изпълнение:

-Външна вентилируема фасада с естествен камък и 14 см изолация с минерална вата.

-Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

-Блиндирани входни врати с електронно управление и видеодомофонна система.

-Мазе

По 3 апартамента на етаж.

2 асансьора 'Schindler'.

Луксозни общи части с гранит и скрито, елегантно осветление.

Апартаментите се издават с климатици, радиатори и газово котле, включени в цената.

2 подземни етажа завръшени с шлайфан бетон, с гаражи и системи за зареждане на електрически автомобили.

Акт 16.

Предлагаме пълно юридическо и кредитно съдействие до края на сделката, консултации, както и завръшване и обзавеждане на апартаментите.

Разполагаме и с други разнообразни предложения в сградата и района.

За повече информация и огледи на посочения номер.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района