медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
4 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 650 €▼ 50 € (7.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в жк Лагера, София, на бул. Цар Борис III. Разполага с коридор, хол с трапезария, две спални, кухня, баня с тоалетна и две тераси с излаз от хола и кухнята. Жилището е на първи етаж от осем, в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството и годината не са посочени, но отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, метростанция и Медицинска академия, в район с много зеленина и детска площадка. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 120 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- контрол на достъпа
- асансъор
- централно отопление
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- спалня
- спалня
- кухня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







