Наем−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хиподрума, София

СофияХиподрума
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем630 €8 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.9% · 69 €
  1. 699 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 630 €▼ 69 € (9.9%) 25 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Хиподрума, ул. Хан Пресиян. Разположен е на втори етаж от шест в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и мокро помещение с автоматична пералня. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространствата.

Сградата разполага с необходимите комуникации – отопление и топла вода на ТЕЦ, интернет и окабеляване. Състоянието на имота не е подробно описано, но обзавеждането е включено.

Локацията е близо до метростанция, булевард България, Медицинска академия и други важни обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване или за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 69 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района