Наем+12% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Хиподрума, София

СофияХиподрума
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем700 €10 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Хиподрума, град София, на ул. Осоговски проход.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, една от които с тераса, баня с тоалетна, коридор и антре. Пространствата са непреходни и функционални за семейно ползване.

Сградата е с осем етажа, апартаментът се намира на трети етаж с наличен асансьор. Имотът е реновиран и разполага с централно отопление (ТЕЦ) и климатици, както и охрана чрез СОТ, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, парк, магазини, училища и детски градини. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района