Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в София, Хиподрума

СофияХиподрума
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба243 900 €4 516 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
12 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 082 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена ви представя за продажба светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните части на София. Жилището съчетава градско удобство с простор и невероятна гледка.
Разпределение:
Апартаментът е оптимизиран и уютен, състоящ се от:
Входно антре ,мокро помещение
Две спални;
Кухненски бокс / отделна кухня;
Баня с тоалетна;
Балкон, от който се разкрива страхотна гледка. В непосредствена близост до спирки на тролеи, автобуси и на пешеходно разстояние от метростанция Бул. България .
Близо до парк Хиподрума и недалеч от Южен парк.
В района има множество училища, детски градини, супермаркети , пазар Красно село и медицински центрове. (yavlenaCOM/168236).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района