Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 258 000 € 2 659 €/кв.м
Очакван наем 677 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~677 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

N, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в новострояща се сграда.

Жилището има две непреходни спални, дневна с кухненски бокс и две тераси с южно и западно изложение.

Сградата е тухлена с висок клас асансьор и луксозно завършени общи части, отоплението е предвидено на електричество.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до метро и разнообразни услуги, което осигурява удобство при ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за закупуване на подземен гараж.

Описание от продавача

ЕРА Идеа представя на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в модерна новострояща се сграда в един от най-старите квартали на София - кв. 'Хаджи Димитър'. Жилището се намира на етаж 5 от 6. Чистата площ е 80,5 кв.м. и обща площ 97,5кв.м. Към апартамента има прилежащо мазе с чиста площ от 3кв.м. Разположението е следното: коридор, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Дневната има излаз към южна тераса, а едната спалня има излаз към втора тераса. Изложение север, юг, запад.
В момента строежът е на междинни етажи, акт 14 се очаква през м. юли тази година.
Въвеждането в експлоатация е планирано за пролетта на 2027г. Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас асансьор и луксозно завършени общи части по съвременни стандарти за качество. Отоплението е предвидено на електричество.
Локацията е сред ключовите предимства на имота. Квартал с доказана инфраструктура. Метрото предлага бърз достъп до центъра на града. В близост има множество търговски обекти и разнообразни услуги за бита.
Имотът е отлично решение както за семейно жилище, така и като сигурна инвестиция.
Има възможност за покупка за покупка на двоен подземен гараж на цена от 50 000евро.

За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301067

Приблизителна локация