ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба254 400 €2 650 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Хаджи Димитър, София.

Разпределение: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Жилището е в панелен блок на трети етаж от осем, с асансьор и контрол на достъпа, предлага удобства като паркомясто.

Кварталът е с развита инфраструктура, близо до търговски центрове, паркове и транспортни връзки.

Подходящ за семейства, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • две бани
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района