Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с двор и веранда в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем900 €6 €/м²

Площ

130 м²

Етаж

1 / 2

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 25% · 300 €

1 200 €31 Март 2026Първоначална цена
900 €▼ 300 € (25%) 10 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият под наем етаж от къща в квартал Хаджи Димитър е с площ от 130 кв.м и включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и остъклена веранда, която може да се използва като допълнително помещение. Имотът е обзаведен с качествени мебели и оборудван с необходимите удобства, което го прави готов за ползване веднага. Локацията е удобна, в близост до метростанция, магазини, училища и детски градини, осигурявайки лесен достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

близо до метро
остъклена веранда
луксозно обзавеждане
удобна локация

Недостатъци

партерен етаж
двуетажна сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.