Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Хаджи Димитър, град София. Намира се на втори етаж в сграда с общо седем етажа.

Разпределение включва входно антре, две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетна и две тераси. Площта е 110 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и паркомясто, отоплението е на електричество. Имотът е реновиран и предлага контрол на достъпа и интернет връзка.

Локацията е комуникативна, на около 150 метра от метростанция и спирки на градски транспорт, близо до парк, училище, детска градина и търговски обекти.

Подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • близо до парк
  • асансъор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района