Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с тераса

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем699 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва входно антре, хол, кухненски бокс с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата разполага с асансьор и отопление на ТЕЦ, а апартаментът е оборудван с интернет връзка. Изложението е изток/запад/север, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията е комуникативна и близо до парк, метростанция, училище, детска градина и различни търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище с удобства в добре развит градски район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
отопление ТЕЦ
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.