Продажба+29% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Горубляне с панорамна тераса

СофияГорубляне
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба462 712 €2 629 €/м²
Очакван наем761 € /мес
Площ
176 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 053 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Горубляне, град София, с площ от 176 кв.м. и разположение на 7-ми етаж от 10. Разпределението включва антре, голяма всекидневна, две спални, две санитарни помещения и тераса, достъпна от всички стаи. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор и охрана. Имотът предлага панорамна гледка към София и Витоша, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура. Подходящ е както за жилище, така и за офис, благодарение на функционалното разпределение и големината си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • френски прозорци
  • асансьор
  • охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района