Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Горна баня, София

СофияГорна баня
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 000 €6 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Горна баня, разположен на партерен етаж в затворен комплекс.
Разпределението включва голям входен коридор, просторен хол с трапезария, кухня с електроуреди, две спални, голяма баня с тоалетна и отделна втора тоалетна. Има голяма покрита тераса с изглед към вътрешния озеленен двор.
Сградата е част от луксозен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е индивидуално на газово котле Вайланд. Предлага се възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, близо до булевард Никола Петков, градски транспорт и магазини, осигуряваща лесен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с допълнителни удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • индивидуално отопление
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района