Продажба+64% над пазара

Тристаен апартамент с балкони в Горна баня, София

СофияГорна баня

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба440 712 €3 612 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 955 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 063 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент в комплекс Gloria Palace Residence, разположен в квартал Горна Баня, София. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и два балкона. Апартаментът е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и електрическо отопление. Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА, минерален басейн, тенис кортове и охрана. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
балкони
затворен комплекс

Недостатъци

електрическо отопление
допълнителна цена за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.