Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale440,712 €3,612 €/m²

Expected rent892 € /mo

Area

122 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,955 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,063 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен апартамент в комплекс Gloria Palace Residence, разположен в квартал Горна Баня, София. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и два балкона. Апартаментът е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и електрическо отопление. Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА, минерален басейн, тенис кортове и охрана. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобства на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
балкони
затворен комплекс

Cons

електрическо отопление
допълнителна цена за паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.