Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем680 €7 €/м²
Площ
93 м²
Етаж
11 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен на 11-ти етаж от 12-етажна сграда в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с южно изложение и разполага с асансьор, обновена електрическа инсталация и интернет връзка. Сградата е с контролиран достъп и отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 218 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района