Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем770 €8 €/м²

Площ

93 м²

Етаж

7 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Гео Милев, ул. Гео Милев. Жилището се намира на 7-и етаж от общо 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня с място за хранене, баня с тоалетна и широка тераса с гледка към зеленина. Източното изложение осигурява естествена светлина през деня.

Сградата разполага с асансьор и основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Комуналните разходи са ниски, което допринася за по-икономично ползване.

Локацията е удобна, близо до парк Гео Милев, спирки на градски транспорт, училище и магазини. Районът предлага достъп до детска градина и други услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейство или двама души, които търсят функционално разпределение и повече пространство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансъор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.