Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 3
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Гео Милев, град София.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от три, с отопление на ТЕЦ и е реновирано.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и други удобства.

Подходящ е за хора, търсещи просторен апартамент с добра връзка към градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • реновирано
  • отопление ТЕЦ
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района