ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Гео Милев с основен ремонт

СофияГео Милев

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба250 000 €3 125 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6% · 15 000 €

250 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
265 000 €▲ 15 000 € (6%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов. Разполага с обща площ от 80 кв.м на първи етаж в тухлена сграда с четири етажа. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване. Жилището е след основен ремонт с подменени електрически и водопроводни инсталации, което гарантира добра техническа изправност. Наличието на интернет и обзавеждане по поръчка допринасят за удобството при обитаване. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с готово обзавеждане и добра инфраструктура в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
функционално разпределение
интернет
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.