Наем+25% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем779 €12 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

11 промени от публикуването▲ 4% · 30 €
  1. 750 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 880 €▲ 130 € (17.3%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 880 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  4. 750 €▼ 130 € (14.8%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  5. 880 €▲ 130 € (17.3%) 20 Юни 2026Повишение на цената
  6. 879 €▼ 1 € (0.1%) 22 Юни 2026Намаление на цената
  7. 880 €▲ 1 € (0.1%) 30 Юни 2026Повишение на цената
  8. 780 €▼ 100 € (11.4%) 2 Август 2026Намаление на цената
  9. 840 €▲ 60 € (7.7%) 3 Август 2026Повишение на цената
  10. 839 €▼ 1 € (0.1%) 7 Август 2026Намаление на цената
  11. 779 €▼ 60 € (7.2%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  12. 780 €▲ 1 € (0.1%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в квартал Гео Милев, град София, на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, баня, две отделни спални и голямо основно помещение с кухня, трапезария и дневна, както и балкон с гледка към зеленина и парк. Апартаментът е след цялостен ремонт с нови мебели и електроуреди, отоплението е на ТЕЦ. Сградата е с добра изолация и поддържани общи части, а локацията е удобна с близост до парк, бъдеща метростанция, пазар, супермаркет, училище и детски градини. Имотът е подходящ за двама души или семейство с дете, с изисквания за редовен доход и отговорно отношение.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 101 €. Обявен е от 119 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • балкон с гледка
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 11%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • основно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района