Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент в Гео Милев с голям остъклен балкон

СофияГео Милев
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем900 €8 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, ул. Христо Максимов, град София. Разполага с три стаи, включително кухня-трапезария с преход към една от стаите, две бани и голям остъклен балкон. Сградата е на 20 години, с добри общи части, но без асансьор, и е разположена на 3-ти от 5 етажа. Жилището е почти изцяло южно изложено, което осигурява ниски разходи за отопление. В близост се изгражда метростанция и има удобен достъп до автобусна спирка. Предлага се необзаведено след освежителен ремонт и има възможност за наемане на гараж срещу допълнително заплащане. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър транспортен достъп и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 114 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голям остъклен балкон
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня-трапезария
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района