медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гео Милев (63 имота) — 2 985 €/м² срещу 3 237 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Гео Милев, София, на ул. Хубавка.
Разпределение включва дневна с кухненски и трапезарен тракт, две спални, два санитарни възела и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.
Сградата е тухлена, построена през 1999 г., санирана и поддържана, а апартаментът е в състояние за освежителен ремонт. Отоплението е на електричество.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и удобства в квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и допълнително складово помещение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 391 €, а очакваният наем за района — 870 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес