Наем−9% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 18 Септември 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Дружба 2, ул. Обиколна, град София. Разполага с площ от 95 кв.м на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални и общ балкон към трите помещения. Банята е с тоалетна, а има и отделна втора тоалетна.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е осигурено чрез климатици, а изложението е изцяло южно.

Локацията е близо до магазин Billa и Цариградски комплекс, което осигурява удобен достъп до търговски обекти и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркинг опция
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района