Наем−20% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 18 Септември 2026 Обновено: 23 Септември 2026

Наем680 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, в тухлена сграда на четвърти етаж от девет. Разполага с две тераси и две самостоятелни спални.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две сервизни помещения, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Наличен е паркинг, като има възможност за наемане на гараж.

Локацията е удобна с близост до спирки на автобуси, тролей и трамвай, както и до магазини и заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
асансьор и видеонаблюдение
паркинг възможност

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.