Наем−32% под пазара

Тристаен апартамент с две спални в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 17.8% · 130 €

730 €8 Юни 2026Първоначална цена
620 €▼ 110 € (15.1%) 1 Септември 2026Намаление на цената
600 €▼ 20 € (3.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в Дружба 2, София, на последен осми етаж. Разполага с две непреходни спални, хол, самостоятелна кухня, два санитарни възела и тераса. Жилището е обзаведено с качествени мебели и електроуреди. Сградата разполага с асансьор, луксозни общи части и охрана. Локацията е удобна, близо до училище, медицински център и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 130 € (17.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две непреходни спални
юг/западно изложение
асансьор и охрана
близо до училище и транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.