НаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Дружба 2 с тераса и югоизточно изложение

СофияДружба 2
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем699 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дружба 2, ул. Обиколна, град София, на четвърти етаж от осеметажна сграда. Жилището е с площ 70 кв.м. и разполага с тераса.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма родителска спалня, детска стая/кабинет и баня с тоалетна. Вътрешното разположение осигурява топлина и ниски експлоатационни разходи.

Сградата е панелна, санирана и добре поддържана, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведен с необходимите електроуреди.

Локацията е удобна, близо до метростанция Експо Център, детски градини, пазар, супермаркети и зони за спорт и отдих. Свободното паркиране около блока е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до метро
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района