Тристаен апартамент с панорамна тераса в Дружба 2, София

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (208 имота) — 2 690 €/м² срещу 2 398 €/м².

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда на ул. Обиколна, район Дружба 2, София. Разположен е на 10-ти етаж от общо 10 с изложение запад и север.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, мокро помещение и периферна тераса с панорамна гледка към Витоша и София. Общата площ е 171 кв.м., от които чистата жилищна площ е 146.9 кв.м.

Сградата е ново строителство (2025 г.) с качествени материали като австрийски тухли Wienerberger Porotherm и системна дограма Schuco с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ с подово отопление в целия апартамент, а сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, парк Дружба и офис клъстър около Интер Експо Център. Възможност за закупуване на гаражи в сутерена осигурява допълнително паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2