Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба411 975 €2 728 €/м²

Очакван наем831 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

10 / 16

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 828 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем831 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 997 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Билдинг Бокс предлага за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент в сграда Авигея с Акт 16 от 2023 година в Дружба 2.

Жилището се намира на десети етаж от общо шестнадесет със застроена площ от 123 кв.м, състоящо се от: входно антре, просторна всекидневна, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и две тераси. Изложението е юг - запад.
Отоплението е на ТЕЦ с изкарани изводи за климатици.

Сградата е тухлена, построена от реномирания строител Артекс, и е с висококачествено изпълнение и отлични общи части. Разполага с четири асансьора и има възможност за покупка на гараж и паркомясто.

Този апартамент съчетава удобство, комфорт и стил в едно. Обзавеждането е изпълнено по дизайнерски проект с висок клас уреди и мебели съчетани стилно и максимално функционално.
С модерното си обзавеждане и висококачествени довършителни работи, той е готов за незабавно нанасяне. Насладете се на спокойствието и уюта в този просторен дом с великолепна гледка към Витоша.

Апартаментът е разположен в квартал с отлична инфраструктура. В близост се намират метростанция Дружба, летище, магазини, училища, детски градини и разнообразен градски транспорт.
Цената на апартамента е без ДДС!

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 14260

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.