Тристаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 658 €/м² срещу 2 397 €/м².

Тристаен апартамент с площ 119 кв.м. се намира в квартал Дружба 2, София, на ул. Обиколна. Разполага с четири стаи – спалня, детска, дневна и трапезария, както и кухня и кабинет. Апартаментът е с две големи тераси и две изложения – изток и запад, което осигурява слънчева светлина през целия ден. Сградата е тухлена, въведена в експлоатация през 1997 г., а апартаментът е на последен етаж (6/6). През 2019 г. е извършена саниране на сградата с външна и вътрешна топлоизолация, нов покрив и подмяна на ВиК и дограми, което намалява енергопотреблението с около 30%. Локацията е близо до парк Врана и на последна спирка на няколко автобусни и тролейбусни линии, което осигурява удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и добри технически характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 522 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2